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提问人：网友xxhacker
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人，该次会议所做出
的决定若有效，必须经（）名以上委员同意通过。
A.4
B.5
C.6
D.7
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A.598
B.599
C.600
D.602
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第1题
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为（）人
第2题
某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并支付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。
A.598
B.599
C.600
D.602
第3题
某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。
A.298
B.299
C.300
D.302
第4题
某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。评标委员会中，若该住宅小区业主代表2人，则物业管理方面的专家人数至少为（）人
A.4
B.5
C.6
D.7
第5题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
第6题
某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是？()。
A.因张某没有参加业主大会的表决，可以不交纳该500元
B.如张某放弃对共有部分的权利，可以不交纳该500元
C.张某应当交纳该500元
D.张某可以自行决定交纳还是不交纳
第7题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料，回答下列问题： 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
第8题
根据以下材料，回答下列各题： 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
第9题
某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元。张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。下列说法正确的是()。
A.因张某没有参加业主大会的表决，可以不交纳该500元
B.如张某放弃对共有部分的权利，可以不交纳该500元
C.张某应当交纳该500元
D.张某可以自行决定交纳还是不交纳
第10题
根据下列材料，请回答 86～90 题：某住宅小区共有2000个业主，其中1500个业主的住宅为小户型，总建筑面积为20万平方米且每户建筑面积相等；500个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。第 86 题 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
