题目内容
（请给出正确答案）
关于房地产估价分支机构管理的表述中，错误的是（）。 A．分支机构备案应提交的材料之一为分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明 B．分支机构应当以设立该分支机构的房地产估价机构的名义出具估价报告，并加盖该房地产估价机构公章 C．分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，无须到工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续 D．省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受备案后10日内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案
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下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
A．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B．房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C．房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
A．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B．房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C．房地产估价会有误差且难以控制
D．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
C.房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。
A．独立、客观、公正原则属于基本原则
B．合法原则属于一般性原则
C．最高最佳使用原则属于技术性原则
D．谨慎原则属于一般性原则
A.房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益
B.房地产价格咨询属于鉴证性估价，且必须坚持公正性原则
C.房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间
D.房地产经纪机构出具房地产咨询报告以满足委托人最大利益为目标
下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。
A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B.房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D.估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解
关于房地产中介服务人员中的房地产价格评估人员的表述，错误的是（）。 A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度 B．房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和房地产管理部门共同制订 C．房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员 D．房地产估价员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订
下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是()。
A．房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B．房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄
C．房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D．估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。
A.独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.合法原则属于一般性原则
C.最高最佳使用原则属于技木性原则
D.谨慎原则属于一般性原则
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