题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是（）。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，
E．可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
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下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是()。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
关于土地使用权转让，下列说法有误的是()。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
C．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方末付清全部㈩让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让
下列关于土地使用权的叙述中，说法有误的是（）。
A．农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
B．单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权
C．中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定
D．在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之一以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
下列叙述有误的是()。
A．土地使用权可依法转让
B．国家为了公共利益的需要，可无偿征用土地
C．发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务
D．承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务
A.土地使用权不得转让
B.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
C.国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用
D.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制
下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是()。
A．抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
B．土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
下列叙述有误的是()。
A．发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务
B．承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务
C．农民的土地承包经营权不受法律保护
D．土地使用权可依法转让
根据《中华人民共和国上地管理法》规定，下列哪一种说法有误？()
A.农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有
C.城市市区土地属于国家所有，即全民所有
D.土地使用权可以依法转让
下列关于国有土地使用权转让的说法中，正确的是()。[2004年真题]
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让
B．转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格
C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D．土地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A.成片开发土地使用权只能成片转让
B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
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