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提问人:网友ysh_19850701 发布时间:2022-01-06
[主观题]

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,先要采用交易租价扣除法从房屋等的交易价格、

租金中分离出样点地价,要注意所收集的交易价和租金的()。

A.准确性

B.统一性

C.相关性

D.对应性

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更多“利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,先要采用交易租价扣除法从房屋等的交易价格、”相关的问题
第1题
根据我国目前的土地市场,可用于基准地价评估的资料有()。

A.能直接反映地租地价的资料

B.土地征用拆迁中涉及的费用资料

C.房地交易、出租中包含的地价资料

D.企业经营活动中利用土地效益资料

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第2题
根据我国目前的土地市场状况,可用于基准地价评估的资料有()。

A.能直接反映出地租、地价的资料

B.房地交易、出租中包含的地价资料

C.根据评估模型得出的资料

D.企业经营活动中利用土地的效益资料

E.政府利用土地的效益资料

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第3题
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时,要分类进行认真分析,保证所扣除的项目和标准
要合理,否则易造成基准地价评估的()。

A.精度误差

B.偶然误差

C.数据误差

D.系统误差

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第4题
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()。

A.土地使用权出租资料

B.房屋出租资料

C.以地换房资料

D.企业兼并资料

E.房屋转让资料

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第5题
根据我国目前的土地市场状况,可用于基准地价评估的资料,房地交易、出租中包含的地价资料有()。

A.土地联营入股资料

B.企业兼并资料

C.土地联建分成资料

D.房屋买卖资料

E.土地使用权出租价格资料

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第6题
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料

A.土地使用权出租

B.房屋出租

C.以地换房

D.企业兼并

E.房屋转让

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第7题
根据我国目前的土地市场,可用于基准地价评估的资料有()

A.能直接反映地租地价的资料

B.土地征用拆迁中涉及的费用资料

C.房地产交易、出租中包含的地价资料

D.企业经营活动中利用土地效益资料

E.基准地价表

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第8题
下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为()。A.能直接反映出地租、地价的资料B.房产交易、出租中

下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为()。

A.能直接反映出地租、地价的资料

B.房产交易、出租中包含的地价资料

C.中介机构针对不同评估目的所得的评估资料

D.企业经营活动中利用土地的效益资料

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第9题
在基准地价评估资料收集时,一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的(),每级样
本总数不少于()个。

A.10%,20

B.15%,30

C.15%,20

D.20%,30

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第10题
利用收益还原法求算地价时,下列中()不是总收益产生的形式。A.土地租金B.房屋租金C.房地出租的租金

利用收益还原法求算地价时,下列中()不是总收益产生的形式。

A.土地租金

B.房屋租金

C.房地出租的租金

D.企业经营收益

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