题目内容
（请给出正确答案）
利用收益还原法求算地价时，下列中()不是总收益产生的形式。
A．土地租金
B．房屋租金
C．房地出租的租金
D．企业经营收益
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A.地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余 法等
B.监测点地价应根据市场变化定期评估
C.利用地价监测成果可实现对基准地价的更新
D.地价监测以年为固定监测周期
E.地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本法
D．标准法
A．市场比较法
B．收益还原法
C．成本法
D．标准法
得到土地纯收益后,再选取适当的土地(),利用收益还原法即可得到地价。
A．租金
B．修缮费
C．估价
D．还原率
A.计算商店运营总费用
B. 计算出租柜台应分摊的费用
C. 计算出租柜台的土地收益
D. 计算出租柜台分摊的利息
E. 利用收益还原法计算样点地价
A．计算商店运营总费用
B．计算出租柜台应分摊的费用
C．计算出租柜台的土地收益
D．计算出租柜台分摊的利息
E．利用收益还原法计算样点地价
A.根据实际投资状况采用重置成本法
B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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