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提问人:网友tzc100 发布时间:2022-01-07
[多选题]

物业管理师或者聘用单位有()情形之一的,本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构申请办理注销手续。

A.与新聘用单位签订劳动合同的

B.不具有完全民事行为能力的

C.注册有效期满且未延续注册的

D.与聘用单位续签劳动合同的

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的

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1天前
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第1题
我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行()制度。

A.执业考试

B.执业注册

C.职业准入

D.职业备案

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第2题
《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。

A.物业服务合同

B.物业服务企业资质管理

C.物业管理从业人员职业资格

D.住宅专项维修资金

E.前期物业管理招标投标

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第3题
物业管理作为一项(),是通过合同才产生的。

A.市场行为

B.管理行为

C.交易行为

D.有偿行为

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第4题
住房公积金和社会保险费的计提比例按()规定比例确定。

A.合同

B.企业

C.当地政府

D.国家统一

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第5题
包干制的物业服务成本,一般包括()。

A.物业管理区域清洁卫生费用

B.物业管理区域绿化养护费用

C.交通费用

D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

E.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

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第6题
《物业管理条例》规定,()制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。

A.建设单位

B.房地产开发商

C.业主

D.业主大会

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第7题
物业管理服务的特点包括()。

A.物业管理服务的专业性和社会性

B.物业管理服务的公共性和综合性

C.物业管理服务的即时性和无形性

D.物业管理服务的持续性和长期性

E.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

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第8题
物业管理服务的()决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

A.公共性

B.综合性

C.统一性

D.无形性

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第9题
随着物业管理活动的全面展开,以政府定价方式管理物业服务收费,各种弊端也逐渐暴露,主要体现在()。

A.不利于物业服务企业提高服务质量

B.因定价标准不客观产生了大量矛盾

C.助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识

D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

E.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

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第10题
在保修期限内因不可抗力或者使用不当造成的损坏,()不承担责任。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.房地产开发企业

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