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提问人：网友sunguangqing 发布时间：2022-01-06
[单选题]

根据材料，回答下列各题 某房地产企业计划一一季度在本公词A、B、C三个地区市场按4000元／m2，5000元／m2、6000元／m2的价格销售商品房2000m2、2500 m2、3000 m2，但季末检查的情况是A地区以3900元／m2的价格售出2300 m2，B地区以4600元／m2的价格售出2200 m2，C地区以6000元／m2的价格售出3300 m2。 通过分析，可以得出以下结论（）。

A.企业在A地区的竞争地位上升

B.企业在C地区的竞争地位上升

C.企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥

D.难以比较企业在各地区市场上的竞争地位

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第1题
根据以下材料，回答下列各题 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。

A.公开招标

B.秘密招标

C.邀请招标

D.直接指定

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第2题
根据材料，回答下列各题。 某企业希望利用控制图对生产批量大、长期进行加工的轴外径尺寸进行监控，为此，首先确定了选用的控制图类型，并制定数据收集计划绘制分析用控制图。 适宜使用的控制图有（）。

A.P图

B.X－S图

C.X－R图

D.np图

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第3题
根据以下材料，回答下列各题： 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。

A.国家

B.政府

C.企业

D.个人

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第4题
根据材料，回答下列各题 某房地产企业拟建一项目，总投资20 000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为l0年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。 该企业不含建设期的投资回收年限为（）年。

A.5

B.6

C.9

D.10

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第5题
根据材料，回答下列各题 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2012年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（）。

A.专业推荐

B.一般推荐

C.特殊推荐

D.合作推荐

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第6题
根据材料，回答下列各题 李小姐要调往外地工作，将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。 这种情况下李小姐属于（）。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

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第7题
根据材料，回答下列各题 甲房地产经纪公司开业后，王某委托该公词出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。 下列说法中正确的是（）。

A.王某是乙房产的所有人

B.王某是甲房地产经纪公司的客源

C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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第8题
根据材料，回答下列各题 刘小姐有一处已出租的佳房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析； 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（）。

A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

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第9题
根据材料，回答下列各题某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，

根据材料，回答下列各题

某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为l0年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

该企业不含建设期的投资回收年限为()年。

A.5

B.6

C.9

D.10

该企业预期投资收益率为()。A.11.2%

B.14.3%

C.16.7%

D.15.7%

为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用()，以低廉的价格、优质的产品或服务。吸引消费者选择自己的产品。A.比较定价法

B.渗透定价法

C.目标利润定价法

D.盈亏平衡定价法

为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定()。A.过渡定价目标

B.竞争定价目标

C.稳定价格目标

D.提高市场占有率的目标

在()下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。A.最大利润目标

B.安全收益率目标

C.最小利润目标

D.预期投资收益率目标

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题
根据材料，回答下列各题。 某组织为提高质量管理体系内部审核的有效性，组织有关人员就内部审核进行培训，对有关内审的某些问题进行了学习讨论。 审核计划应由（） 编制。

A.管理者代表

B.审核组长

C.受审核部门

D.质量主管部门

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