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提问人：网友ming12720 发布时间：2022-01-06
[单选题]

根据材料，回答下列各题 刘小姐有一处已出租的佳房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析； 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（）。

A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

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第1题
根据材料，回答下列各题刘小姐有一处已出租的佳房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订

根据材料，回答下列各题

刘小姐有一处已出租的佳房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。

试分析：

房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。

A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户直接交给业主

C.定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

经纪业务过程中最熏要的一个环节是()。A.市场推产

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

由于该房产属于已出租房产，经纪人必须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权

B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题
根据材料回答13~16题： 刘小姐有一处已出租的住房欲出售，委托某房地产经纪公司居间；1．销售，双方签订了《居间合同》。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（）。

A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

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第3题
根据下列选项，回答6~9题：李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（）。

A.现场勘察物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

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第4题
根据下列材料回答下列各题。 38岁初产妇，在家中经阴道自然分娩，当胎儿及胎盘娩出后，出现时多时少
的阴道持续流血已1小时，送来急诊。 对本例诊断有价值的病史是

A.贫血

B.滞产

C.高龄初产妇

D.臀先露经阴道分娩

E.新生儿体重3200g

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第5题
根据以下材料，回答下列各题 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。

A.公开招标

B.秘密招标

C.邀请招标

D.直接指定

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第6题
根据以下材料回答下列各题。 2013年1月10日甲公司向乙公司购买一批原材料，使用了一张出票金额为100万元的银行汇票，该汇票的收款人为乙公司。实际结算时材料价款为110万元。征得甲公司同意，乙公司在汇票实际结算金额栏内填写110万元，向银行提示付款，银行说汇票无效，拒绝办理付款。2013年1月15日甲公司向乙公司开具已经由甲企业银行承兑的银行承兑汇票支付110万元货款，乙公司将银行承兑汇票背书转让给丙公司，丙公司又背书转让给丁公司。 下列关于银行汇票的表述，正确的有()。

A.银行不应拒绝付款，票据仍有效，可以以出票金额100万元为付款金额

B.银行汇票的实际结算金额应当大于等于出票金额

C.银行汇票的出票人是甲企业

D.银行汇票只有单位才能使用

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第7题
根据以下材料，回答下列各题： 2011甲公司2011年8月1日资产总额为500万元，8月份发生下列经济业务： ①以银行存款归还银行借款500 000元。 ②生产车间领用材料100 000元投入生产。 ③收到某股东追加投入资本500 000元存入银行。 ④以银行存款发放工资800 000元。 ⑤已到期的应付票据25000元因无力支付转为应付账款。 ⑥银行借款500 000元转为股本。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 资金权益总额改变的有（）。

A.③

B.④

C.⑤

D.⑥

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第8题
根据上述材料，回答下列下列各题。 东海公司每年的6月30日和12月31日出具财务会计报告。公司于5月1
2日购入A公司20000股，每股面值1元，每股购买价13元(其中包含已宣告发放的利息每股0.5元)，发生交易费50000元，均用存入投资款银行账户支付完毕。5月20日收到A公司发放的利息10000元，汇入公司的存出投资款银行账户。6月30日，该股票公允价值为每股14元。7月12日，出售该股票，售价为310000元，款项由存出投资款银行账户接收。 计算该股票的入账价值。

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第9题
根据下列材料，请回答下列各题 某国有中型企业财政部门对其以前年度的会计工作进行检查，经核实以根据下列材料，请回答下列各题 某国有中型企业财政部门对其以前年度的会计工作进行检查，经核实以下几种情况并依会计有关规定予以指正，要求限期改正。 （）该厂收受的一张由乙厂开具的销售发票金额数字有更改，但更改处已加盖乙厂公章，经核实金额数字与事实相符。 下列哪些项目符合会计法规定 （

A.出纳不得兼会计档案保管是因为会计岗位不能一人多岗

B.出纳不得兼会计档案保管，但可以兼记固定资产明细账

C.出纳既不得兼档案保管也不能兼记固定资产明细账

D.可以兼档案保管也可以兼记固定资产明细账

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第10题
甲向乙签发了一张20万元的支票，出票时间为2012年4月1日，乙于同年4月5日背书转让给丙。 根据上述材料，回答下列各题。 根据《票据法》的规定，持票人丙应当在（）提示付款。

A.5月1日前

B.4月11日前

C.6月1日前

D.9月1日前

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