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提问人：网友happytll 发布时间：2022-01-07
[多选题]

关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。

A.相互影响论

B.相互补充论

C.相互制约论

D.需求带动论

E.成本决定论

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匿名网友[150.***.***.131]选择了 B
1天前
匿名网友[104.***.***.140]选择了 B
1天前
匿名网友[132.***.***.34]选择了 A
1天前
匿名网友[152.***.***.31]选择了 C
1天前
匿名网友[10.***.***.103]选择了 E
1天前
匿名网友[53.***.***.148]选择了 A
1天前
匿名网友[206.***.***.162]选择了 E
1天前
匿名网友[200.***.***.235]选择了 E
1天前
匿名网友[64.***.***.137]选择了 E
1天前
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更多“关于房地产价格中的房价与地价的关系是（)。A．相互影响论B．相互补充论C．相互制约论D．需求带动论E．”相关的问题
第1题
在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率

B. 空置率小于合理空置率

C. 空置率等于合理空置率

D. 不能判断

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第2题
下列对房地产价格影响因素的说法中,错误的是()
A．同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

B．同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

C．不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

D．不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

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第3题
房地产的需求量与其价格之间的关系是（）。

A.正相关

B.常数关系

C.负相关

D.无关系

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第4题
关于长期趋势法的作用，下列说法正确的有()。

A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测

B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算

C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整

D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏

E．长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势

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第5题
运用直接资本化法估价，采用的资本化率包括()。

A．加权平均资本化率

B．综合资本化率

C．建筑物资本化率

D．土地资本化率

E．权益资本化率

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第6题
房地产价格实质是房地产权益的价格。()

A．正确

B．错误

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第7题
房地产供给弹性主要指供给的价格弹性和供给的要素成本弹性。()

A．正确

B．错误

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第8题
可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗，反之，为不可修复的损耗。 ()

A．正确

B．错误

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第9题
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ()

A．正确

B．错误

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第10题
在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。()

A．正确

B．错误

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