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提问人：网友zouhao1985
发布时间：2022-01-07
[主观题]
可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗，反之，为不可修复的损耗。 （)A．正确B．错误
可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗，反之，为不可修复的损耗。 ()
A．正确
B．错误
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A、铜耗
B、铁耗
C、机械损耗
D、附加损耗
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第5题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
第8题
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中,正确的是()。
A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命,有效经过年数也短于实际经过年数
B．建筑物的经济寿命长于其自然寿命,有效经过年数也长于实际经过年数
C．建筑物的经济寿命与其自然寿命相等,有效经过年数也与其实际经过年数相等
D．建筑物的经济寿命短于其自然寿命,有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
第9题
下列关于开发经营期说法正确的有()。
A．开发经营期可分为开发期和建设期
B．开发期的起点与开发经营期的起点相同
C．销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产,到将其全部销售完毕的时间
D．在租赁的情况下,运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
第10题
城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。
A．估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点相一致
B．期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C．期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D．期房的区位、用途、面积、结构、档次等，应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准
E．在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
