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提问人：网友yang_qiumei 发布时间：2022-01-07
[单选题]

写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括（）。

A.租户投诉次数

B.租金价格水平

C.出租经营成本

D.写字楼物业投资收益率

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第1题
下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。

A. 进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业

B. 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义

C. 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标

D. 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标

E. 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产

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第2题
不属于写字楼物业经营管理绩效评价主要指标的是（）。

A. 服务满意度

B. 物业经济指标

C. 物业管理制度化

D. 物业品牌化

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第3题
写字楼物业管理绩效的主要指标包括（）。

A. 出租率

B. 租金价格水平

C. 租金拖欠和坏账情况

D. 租约续签、退签等

E. 净租金收入占毛租金收入的比率

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第4题
写字楼建筑的()会强化这个大厦的整体形象。

A.位置

B.业主的实力和声望

C.物业建造的标准

D.租户提供的服务内容

E.区位

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第5题
写字楼物业管理的质量会影响到其()。

A.租户数量

B.租金水平

C.市场价值

D.租户素质

E.电梯安全

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第6题
写字楼物业管理的目标包括()。

A.宏观目标

B.常规目标

C.发展目标

D.微观目标

E.财务目标

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第7题
写字楼交通流线的管理,可遵循的原则包括()。

A.合流原则

B.分流原则

C.主体原则

D.简捷原则

E.层次原则

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第8题
零售商业物业经营管理的核心内容是()。

A.操作管理

B.策略和运行管理

C.专业管理

D.现场管理

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第9题
消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的现象是()。

A.需求的外部效应

B.同类零售店聚集

C.中心地理论

D.需求的内部效应

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第10题
零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()。

A.制定租赁方案和租赁策略

B.租户组合

C.规定现房价格

D.租金确定

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