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提问人：网友yuanst 发布时间：2022-01-07
[多选题]

组合投资管理中的投资决策与运作包括（）。

A.行业分析

B.制定投资方针政策

C.宏观经济分析

D.投资选择

E.准投资的物业分析

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1天前
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更多“组合投资管理中的投资决策与运作包括（）。A.行业分析B.制定投资方针政策C.宏”相关的问题
第1题
完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中，以下不属于投资分析的是（）。

A. 宏观经济分析

B. 行业分析

C. 准投资的物业分析

D. 投资选择分析

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第2题
下列（）属于房地产组合投资管理的内容。

A. 制定物业策略计划

B. 确定物业投资者或业主的投资目标

C. 管理资产以实现组合投资收益的最大化

D. 管理并评估物业服务企业的工作

E. 监控物业运行绩效

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第3题
下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。

A. 宏观经济分析

B. 行业分析

C. 制定投资方针政策

D. 投资绩效评估

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第4题
物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。

A. 制定并执行组合投资策略

B. 设计和协调物业资产的资本结构

C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用

D. 综合型物业管理企业

E. 制定物业发展战略计划

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第5题
承租人不拥有房屋的()。

A.部分收益权

B.占有权

C.所有权

D.使用权

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第6题
大型购物中心的公用面积维护费用通常按租户独立承租的面积与()的比例分摊。

A.总使用面积

B.可出租总面积

C.除停车位外的公摊面积

D.租户公用面积

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第7题
关于新开发土地价格的计算公式，叙述正确的是()。

A.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润

B.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+投资利息+销 售费用+销售税费+开发利润

C.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+销售费用+销售税费+开发利润

D.新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本管理费用+投资利息+销售税费+开发利润

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第8题
存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的 “过滤”现象，能促进()的发展。

A.变量市场

B.海量市场

C.配量市场

D.增量市场

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第9题
物业服务企业一般情况下是()，受业主和用户的委托，代理与保险人办理保险业务。

A.保险代理人

B.保险经纪人

C.收益人

D.投保人

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第10题
从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照()等标准，对房地产市场进行细分。

A.人文环境

B.地域范围

C.增量存量

D.房地产类型

E.交易形式

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