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提问人:网友bzmcjsj 发布时间:2022-01-07
[多选题]

根据《租赁房屋治安管理规定》,出租人的治安责任主要有()。

A.按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的,应当及时向公安派出所报告

E.承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

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第1题
经审查对符合房屋出租条件的,由出租人向()签订治安责任保证书。

A. 所在公安派出所

B. 所在城市规划主管部门

C. 所在财务部门

D. 所在物业管理部门

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第2题
:针对给定材料所反映的问题,下面列出了解决的A~E五项措施,其中不正确的是哪几项?请写出这几项的序号,并分别说明为什么不正确,字数在250字以内。

A.对现有的基层流动人口和出租房屋管理组织进行有效整合,在流动人口较多的地区成立统一的流动人口和出租房屋管理站,并组建专职管理员队伍。 B.取消暂住证制度,给流动人口发放统一的居民身份证,对其实行“市民待遇”。 C.加强出租房屋管理,落实出租房主治安责任,提倡出租房主与承租者签定《治安责任书》,建立和完善房屋租赁协作管理机制,形成管理合力。 D.全国实行大规模的暂住证检查行动,摸清流动人口底数,对于未在规定时间内办理暂住证的人员予以遣送。 E.建立流动人口管理服务中心。及时向流动人口提供包括就业介绍、社会保障、租房服务、子女就学、政策咨询等内容在内的服务工作。

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第3题
《租赁房屋治安管理规定>:对将房屋出租给无合法有效证件承租人的,给予()的处罚。

A.警告

B.罚款

C.警告或罚款

D.警告和罚款

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第4题
关于业主大会的说法,正确的是()。

A.业主大会由最终用户组成

B.一个物业管理区域只能成立一个业主大会

C.物业管理区域必须成立业主大会

D.只有业主代表应遵循业主大会制定的管理规约

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第5题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列不得从住宅专项维修资金中列支的是()。

A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

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第6题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向()提起诉讼。

A.业主委员会

B.人民法院

C.行政主管部门

D.房地产主管部门

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第7题
发生危及房屋安全或其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况,需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,按照()规定使用住宅专项维修资金。

A.实施物业管理的,直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用

B.未实施物业管理但有房屋管理单位的,由房屋管理单位预先垫付有关费用,再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支

C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的,直接由建设单位从维修资金中支付

D.实施物业管理的,由物业管理企业预先垫付有关费用,再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支

E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的,由有关业主提出使用申请,经建设主管部门审核后先从维修资金中支付,再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支

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第8题
物业管理师的注册申请人有以下()情形之一的,注册审批机构不予注册。

A.刑事处罚尚未执行完毕的

B.不具有完全民事行为能力的

C.与聘用单位解除劳动关系的

D.取得物业管理师资格证书超过1年未注册的

E.在物业管理活动中受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的

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第9题
房地产中介服务机构必须履行的义务有()。

A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

B.按照核准的业务范围从事经营活动

C.依法交纳税费

D.遵守自愿、公平、诚实信用的原则

E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

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第10题
房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示()

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

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