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提问人:网友dongzhuming 发布时间:2022-01-07
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房屋产权人应向()申请登记,经审查确认产权后,发给房屋所有权证。A.县级以上人民政府房地产管理部

房屋产权人应向()申请登记,经审查确认产权后,发给房屋所有权证。

A.县级以上人民政府房地产管理部门

B.县级或县级以上人民政府房地产管理部门

C.房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门

D.房屋所在地的市人民政府产权产籍管理部门

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第1题
房地产产权登记管理是指( )。A.国家有关房地产管理机关对房地产产权及其合法变动情况,予以审查、
房地产产权登记管理是指( )。

A.国家有关房地产管理机关对房地产产权及其合法变动情况,予以审查、确认、记载,并颁发相应证书的管理活动

B.申请人为设定土地使用权、所有权和他项权利,而依法向土地管理部门申请进行登记的活动

C.凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋,都必须到房屋所在地的市、县级房屋管理机关登记,领取《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋应当领取《房屋共有权证》

D.房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记

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第2题
根据有无抵押担保,债券可分为信用债券、抵押债券和担保债券等。()

A.正确

B.错误

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第3题
根据土地使用权的获得方式的不同,房地产转让可以分为()。

A.出让方式取得的土地使用权转让

B.地面上有建筑物的转让

C.无偿转让

D.地面上无建筑物的转让

E.划拨方式取得的土地使用权转让

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第4题
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

A.县级人民政府

B.县级人民政府城市规划行政主管部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门

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第5题
抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押。()

A.正确

B.错误

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第6题
关于房地产价格评估机构资格申报材料的具体要求是()。

①房地产价格评估机构资格申请书及其主管部门的证明文件

②工商登记营业执照复印件

③机构的组织章程及主要的内部管理制度

④固定经营场所的证明

⑤注册资本验资证明

⑥法人代表及负责人的任职文件

⑦专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同

⑧经营业绩材料

⑨重要的房地产评估报告

⑩当地房地产管理部门规定的其他文件

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.⑨①⑩②⑤⑥⑦⑧⑨

C.②③④⑥⑦⑧⑨⑩

D.①②④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

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第7题
住房公积金的保障性是通过贷款利率水平来体现的。()

A.正确

B.错误

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第8题
房地产开发具有()等特点。

A.资金量大

B.回报率高

C.收益稳定

D.风险大

E.附加值高

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第9题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设。合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中,一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后,甲公司将商场首层商铺进行销售,成交均价达到了20000元/m2。

建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共()万元。

A.1680

B.30000

C.30168

D.31680

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第10题
承租人经出租人同意,可以依法将承租的房屋转租,转租时应当订立转租合同。()

A.正确

B.错误

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