题目内容
（请给出正确答案）
A. 《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B. B.《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C. C.《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D. D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
抱歉！暂无答案，正在努力更新中……
更多“关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。”相关的问题
关于房地产抵押的效力,说法不正确的是()。
A．抵押权成立后,房地产的所有权仍属于抵押人
B．抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的房地产的,应当通知抵押权人,并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况
C．抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
D．抵押权成立后,抵押人对抵押物可以行使占有、使用权,但没有收益、处分的权利
A.不动产抵押权自登记时设立，抵押合同自登记之日起生效。
B.没有进行抵押登记 ，不影响抵押合同效力
C.不动产抵押合同自签字起生效
D.不动产抵押合同自登记之日起生效
下列关于抵押伪效力，说法正确的是()。
A．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当通知抵押权人
B．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，不用通知抵押权人
C．抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为有效
D．房地产抵押关系存续期间，抵押权人发现抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，无权要求抵押人停止其行为
A.一般情况下，抵押权的效力不及于孳息
B.将已出租的财产抵押的，原租赁合同是否继续有效由抵押权人决定
C.抵押人在抵押期间可以将抵押物转让
D.由于抵押人的过错造成抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
关于抵押,说法不正确的是()。
A．房地产抵押合同是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行,明确双方权利与义务的协议
B．房地产抵押是一种标的物很大的担保行为
C．房地产抵押人与抵押权人必须签订书面抵押合同
D．房地产抵押未经登记的,抵押权人可以对抗第三人
关于房地产抵押的受偿,说法不正确的是()。
A．抵押是一种民事法律关系,抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位
B．对于设定房地产抵押权的土地使用权是以征用方式取得的
C．房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D．抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
A.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
B.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人
C.企业、个体工商户、农业生产经营者以其经营的动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人
D.以交通运输工具抵押的，抵押权自登记时设立
A.抵押权自登记时设立，抵押合同未登记不影响效力。
B.房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记
C.债权债务的主合同无效，抵押这一从合同也就自然无效
D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押
C.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人
D.房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人
E.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
