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提问人：网友chbiao 发布时间：2022-01-06
[主观题]

（)物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以直接接受业主委托的形式，获得

物业管理企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以直接接受业主委托的形式，获得物业管理业务。

A．管理型

B．专业型

C．综合型

D．复合型

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第1题
【单选题】（ ）型物业管理企业是物业管理的发展方向。这种类型的物业管理既能降低业主支付的费用和企业的经营成本，又能提高管理服务的质量。

A、资本运作

B、专业

C、多次元

D、委托代理

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第2题
综合型物业服务企业具备的能力是（）。

A. 物业策略管理能力

B. 物业运行管理能力

C. 物业策略管理和物业运行管理能力

D. 专业管理能力

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第3题
()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

A. 专业型物业管理企业

B. 管理型物业管理企业

C. 服务型物业管理企业

D. 综合型物业管理企业

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第4题
下列关于专业型物业管理企业的表述，正确的有（）。

A. 受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任

B. 通常以专业分包的形式获得物业管理业务

C. 也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务

D. 同时具备物业策略管理和物业运行管理能力

E. 由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本

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第5题
对物业服务企业的选择标准通常包括（）。

A. 管理计划

B. 向业主提供信息的能力

C. 能否令业主满意

D. 物业经济指标

E. 专业服务的水平

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第6题
下列不属于房地产组合投资管理的是()。

A．负责管理物业管理企业和设施管理公司

B．理解和执行物业业主的投资

C．评价资产管理公司的表现

D．在合适的时机购置和处置物业资产

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第7题
成本会计的各项职能中,最基础的是()。

A．成本预测

B．成本核算

C．成本分析

D．成本控制

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第8题
以下属于营业外收入的内容包括()。

A．工业企业销售材料

B．捐赠收入

C．固定资产盘盈

D．罚款收入

E．处置固定资产净收益

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第9题
以下物业中，()属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．别墅

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