题目内容
（请给出正确答案）
A.2025万元
B.2250万元
C.2700万元
D.3000万元
简答题官方参考答案
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更多“2009年1月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租，并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产，”相关的问题
2007年1月1 13支出1 500万元；
2007年7月1日支出2 500万元；
2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：
(1)A银行长期借款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；
(2)按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算；
(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算，之后作为企业自用办公楼使用，预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧；
(4)2010年1月1日，甲公司将该项办公楼用于对外出租，一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
要求：(答案以万元为单位，计算结果保留两位小数。)
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；
(2)计算该办公楼的实际成本，并编制该办公楼
竣工决算的账务处理；
(3)计算该办公楼2008～2009年应汁提的折旧额，并编制相关的账务处理；
(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。
甲公司为工业性企业，是增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17%，所得税税率为25%，年末一次确认全年所得税费用。商品、材料销售价款中均不含增值税，商品、材料销售成本随销售收入的确认逐笔结转，本年利润采用表结法核算。有关资料如下：资料1：2013年1月至11月甲公司损益类科目累计发生额如下表所示：
资料2：2013年12月份甲公司发生如下交易或事项：1．12月5日，向乙公司销售商品一批，开出的增值税专用发票上注明的价款为600万元，增值税税额为102万元，销售商品实际成本为450万元。提货单和增值税专用发票已交购货方，并收到购货方开出的商业承兑汇票；2．12月1日，委托丙公司销售商品200件，商品已经发出，每件成本为6万元。合同约定丙公司应按每件10万元对外销售，甲公司按照售价的10%向丙公司支付手续费。12月15日丙公司对外实际销售100件，开出的增值税专用发票上注明的每件销售价格为10万元，增值税税额1.7万元，款项已经收到。甲公司收到丙公司开具的代销清单时，向丙公司开具一张相同金额的增值税专用发票；3．12月10日，与C公司签订一项为期5个月的非工业性劳务合同，合同总收入为200万元，当天预收劳务款20万元。至12月31日，实际发生劳务成本30万元（假定均为职工薪酬），估计为完成合同还将发生劳务成本70万元（假定均为职工薪酬，劳务交易结果能可靠估计）；4．12月10日，向丙公司销售A材料一批。该批材料的销售价格为50万元，增值税税额为8.5万元，销售材料实际成本为40万元。A材料已发出，销售款项存入银行；5．12月15日，将其出租的一栋写字楼出售，合同价款为1500万元，款项已收到并存入银行。出售时，该栋写字楼的成本为1200万元，公允价值变动为借方余额100万元，假定不考虑营业税等税费；6．甲公司对乙公司一项持股比例为30%的长期股权投资，按权益法核算。乙公司本年实现净利润为100万元，按照净利润的10%计提法定盈余公积，未进行利润分配；7．12月15日，收到先征后返的增值税10万元；8．12月18日，甲公司申请的一项建造环保工程的财政补助资金，收到资金30万元，至期末工程尚未开工；9．12月16日，取得国债利息收入50万元；10．12月18日，结转以前月份的固定资产处置净损失80万元；11．12月31日，计提公司车间部门固定资产折旧50万元，摊销公司管理部门用无形资产成本80万元；12．12月31日，确认本月应交的消费税30万元、城市维护建设税2.8万元，教育费附加1.2万元，车船税3万元，房产税1万元；13．经减值测试，某项使用寿命不确定的无形资产的可收回金额为300万元，取得成本为320万元，之前未计提减值；14．12月31日，甲公司将一项房屋建筑物（原价为1000万元，累计折旧500万元）对外出租，年租金收入100万元；12月31日该项建筑物的公允价值为800万元；该公司针对投资性房地产采用公允价值模式计量（该事项不考虑所得税因素）。资料3：2013年年初递延所得税资产为25万元，期末为30万元，未涉及递延所得税负债。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1．一5．题。
下列项目计算正确的是（）。
A. 2013年度营业收入21310万元
B. 2013年度营业成本16370万元
C. 2013年度营业税金及附加294万元
D. 2013年度销售费用500万元
A. 2015年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B. 2015年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C. 2015年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元
D. 2015年下半年计提折旧费用为750万元
E. 2015年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元
（1）2007年6月30日将一项自用房产转换为经营性出租。该房产为2004年以银行存款6000万元购入，另发生相关税费及购入后的装修等费用2250万元，2004年6月20日达到预定可使用状态，该项房产预计使用20年，预计净残值250万元，采用直线法计提折旧，2006年12月31日计提300万元减值准备。
（2）2007年12月31日取得半年的租金收入300万元存入银行并计提投资性房地产折旧。
（3）2008年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5500万元，预计未来现金流量现值为6000万元。
（4）2009年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产的公允价值减去处置费用后的净额为5450万元，预计未来现金流量现值为5900万元。
（5）2010年6月30日收取半年度租金300万元，该项投资性房地产停止出租，重新作为自用房产管理。
要求：写出会计处理分录。
A.302万元
B.602万元
C.620万元
D.642万元
A.可供出售金融资产的入账价值为602万元
B.20×2年末，因公允价值变动计入资本公积的金额为52万元
C.20×3年2月1日，因分得现金股利确认的投资收益为25万元
D.20×3年末，因发生减值计入资产减值损失的金额为250万元
A.甲公司吸收合并乙公司产生的商誉为2243．75万元，应在个别报表中进行确认
B.甲公司吸收合并乙公司产生的商誉为556．25万元，应在合并报表中进行确认
C.甲公司吸收合并乙公司产生的商誉的计税基础为零，因账面价值大于计税基础形成的应纳税暂时性差异，甲公司应确认与其相关的递延所得税负债，并计人所得税费用
D.甲公司购买乙公司所取得的净资产应按照公允价值入账，因其账面价值与计税基础不同而形成的暂时性差异，甲公司应确认相关的递延所得税，并计入所得税费用
A.500万元
B.190万元
C.200万元
D.400万元
A.以无形资产交换无形资产，该交易不具有商业实质
B.两项无形资产产生的未来现金流量显著不同，具有商业实质
C.两项无形资产带来的现金流量总额相同，不具有商业实质
D.无法判断是否具有商业实质
A.3．84万元
B.4．8万元
C.5．76万元
D.7．68万元
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