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提问人：网友Alexis1412 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某房地产开发企业只提供建筑面积为50平方米和70平方米两种户型的住宅，该企业采用的市场细分方法

是()。

A.需求定位

B.系列标准法

C.综合标准法

D.单一标准法

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第1题

某房地产开发企业只提供建筑面积30㎡和60㎡两种户型的住宅，该企业采用的市场细分方法是（)。A.需求

某房地产开发企业只提供建筑面积30㎡和60㎡两种户型的住宅，该企业采用的市场细分方法是()。

A.需求定位法

B.系列标准法

C.综合标准法

D.单一标准法

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第2题

王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

A.54 　　

B.55.18 　　

C.55.62 　　

D.55.8 　　

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第3题

为了加强对房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业行为，国家对房地产开发企业实行资质管理。某房地产开发公司以下()几项条件，不符合三级资质企业要求。

A.注册资本为500万元

B.从事房地产开发经营时间为3年

C.近3年房屋建筑面积累计竣工4．5万m2

D.连续两年建筑工程质量合格率达到100%

E.专业管理人员人数共8人

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第4题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第5题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第6题

某房地产开发企业成立了7年，近3年累计完成房屋竣工建筑面积25万m2，按照完工规模，该企业符合的企

业资质为()级。

A．一

B．二

C．三

D．四

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第7题

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋

面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

A.54.00

B.55.18

C.55.62

D.55.80

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第8题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房产开发企业的注册资本不低于（）万元

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第9题

某房地产开发企业预收一套建筑面积100平方米的商品住宅，单价为1万元/平方米。购房合同对面积误差

未作约定。经实测房屋建筑面积为105平方米,买受人实际应付购房款()万元。

A.100

B.101

C.103

D.105

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第10题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的建筑容积率为（）

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

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