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提问人:网友wu28wu28 发布时间:2022-01-07
[主观题]

有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期可以超过该企业的经营期限。()A.正确

有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期可以超过该企业的经营期限。()

A.正确

B.错误

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第1题
以集体所有制企业房地产抵押的,必须经集体所有制企业总经理同意,并报上级相关备案。()
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第2题
()是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A. 土地使用权出让

B. 土地使用权租赁

C. 土地使用权抵押

D. 土地使用权转让

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第3题
物业服务合同应当就物业管理服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、合同期限及违约责任等内容进行约定。

A.正确

B.错误

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第4题
某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。

D公司转让该项目给H公司需办理()手续。

A.鉴定房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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第5题
下列不属于房地产开发企业的利润的是()。

A.营业利润

B.投资净收益

C.额外总收入

D.营业外收支净额

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第6题
绝对指标是反映一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。按反映的时间状态不同,绝对指标可以分为()。

A.时期指标

B.动态指标

C.时点指标

D.静态指标

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第7题
房屋拆迁补偿中,以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照()结算。

A.商品房价格

B.重置价格结合成新

C.重置价格结合结构差价

D.物价部门核定价格

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第8题
用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。

A.正确

B.错误

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第9题
针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设,A市土地管理部门可以向B房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。

A.23

B.33

C.43

D.53

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第10题
B房地产开发公司融通资金,可以向()申请通过在建工程抵押贷款方式,取得部分建设资金。

A.中国人民银行A市支行

B.中国工商银行A市分行

C.中国银行A市分行

D.中国建设银行A市分行

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