题目内容
（请给出正确答案）
下列有关异产毗连房屋的修缮规则说法正确的是（）。
A.房屋共用部位必要的装饰，由共有房屋所有人按份额比例分担
B.单元房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担
C.共有墙体的修缮按两侧均分后，由共有房屋所有人按份额比例分担
D.为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担
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A. 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意
B. 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝
C. 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作
D. 房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定
E. 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
A.抵押人依规定处分抵押房地产的
B.抵押人被依法宣告解散或者破产的
C.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D.债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
A.有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
B.有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
C.有利于降低物业服务成本
D.有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷
A.原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B.指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C.原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D.申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件
A.代理责任
B.刑事责任
C.民事责任
D.行政责任
A.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
C.超过规定计提比例的可以计入定价成本
D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，不得在相关费用项目中重复列支
E.医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
A.公示16小时服务电话
B.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上
C.小区主出入口24小时值勤
D.生活垃圾每天清运1次
E.路灯、楼道灯完好率不低于80%
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