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提问人:网友stonelk 发布时间:2022-01-07
[主观题]

案例一某天,物业公司的值勤保安接到与住户联网的火灾报警器发出的信号,随即赶赴火灾报警信号发出

案例一

某天,物业公司的值勤保安接到与住户联网的火灾报警器发出的信号,随即赶赴火灾报警信号发出的住户家门口,值勤保安听到住户家中有响动的人声,但敲门却没有回答。于是,值勤保安就用工具将门强行破开。门被破开后,发现家中只有一位白发苍苍的老人,而火灾报警信号则属于误报,该物业管理公司领导闻讯后立刻赶到住户家中赔礼道歉,并修理好损坏的房门。

问题

16.本案例中,值勤保安是否可以强行破门而入?

17.假如该住户确实发生火灾,物业公司应如何紧急处理?

18.通过案例,指出紧急事件善后处理应考虑的因素。

19.请指出在这件事情的处理上,该物业公司的优点和不足。

20.结合本案例,谈谈紧急事件的处理过程。

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第1题
某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突,进而将业主打伤,因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除,但认为打人是保安的个人行为,公司不应赔偿。以下说法不正确的是?( )

A、业主只能以保安为被告请求赔偿

B、业主可以以物业公司为被告请求赔偿

C、保安是依法执行职务,不应承担责任

D、物业公司赔偿后可以向保安追偿

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第2题
某物业公司主要管辖A、B两栋大楼,某月发生保安费 58000 元,其分配标准应为 ()

A.住户数量

C.管理工作人员数量

B.占地面积

D.保安人员数量

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第3题
在生产过程中实行劳动分工的实质是()。A.劳动简单化B.劳动专业化C.劳动连续化D.劳动个性化
在生产过程中实行劳动分工的实质是( )。

A.劳动简单化

B.劳动专业化

C.劳动连续化

D.劳动个性化

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第4题
在现代人力资源管理理念中,人力资源管理部门被视为()。A.事务性机构B.简单服务性机构C.非生产非效
在现代人力资源管理理念中,人力资源管理部门被视为( )。

A.事务性机构

B.简单服务性机构

C.非生产非效益部门

D.生产与效益部门

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第5题
某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。 2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责,并且不再受理业主有关这个问题的投诉。 根据以上案例,回答1~4题: 根据案例分析,上述3名业主提出的修复请求是否合理?

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第6题
物业服务企业的招聘应根据企业发展战略等诸多因素制订招聘计划,以下不属于招聘计划内容的是()。A.
物业服务企业的招聘应根据企业发展战略等诸多因素制订招聘计划,以下不属于招聘计划内容的是( )。

A.人员的招聘条件

B.对应聘者进行审核

C.招聘渠道

D.招聘人数和人员结构

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第7题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理数据,拒不配合物业交接查验。

2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。

上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(4分)

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第8题
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助()所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。

A.政府有关部门

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第9题
为达到某一专门目的或解决某一专门问题而对员工进行的培训是()。A.入职培训B.操作层员工的知识和
为达到某一专门目的或解决某一专门问题而对员工进行的培训是( )。

A.入职培训

B.操作层员工的知识和能力培训

C.专题培训

D.管理层员工的知识和能力培训

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