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提问人:网友yitianbaihu 发布时间:2022-01-07
[多选题]

在房地产经纪活动中,房地产经纪执业的公平原则主要体现在()。

A.房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,进行正当竞争

B.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项

C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡

D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

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第1题
在房地产经纪活动中,自愿原则主要体现在()方面。

A. 房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

B. 房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

C. 房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等,利益关系均衡

D. 房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,进行正当竞争

E. 房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项

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第2题
在房地产经纪活动中,具有主体资格的有()等,他们的地位平等,民事权利也平等。

A. 房地产经纪行业组织

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪人员

D. 房地产经纪业务委托人

E. 交易相对人

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第3题
(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。 小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方 面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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第4题
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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第5题
(题干) 王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见,认为其职业没有前途,不受尊重,使得他的心情越来越差。在公司里,与他同时进公司的张某(非房地产专业毕业),原来的销售业绩远远落后于王某,最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日,王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处,一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录,王某在心理骂了一句:“假正经”。这时电话铃响了,王某迅速冲过去接起电话:“喂,你找谁?”当电话里传来“我找张先生”的声音时,王某说了句“他不在”便将电话挂断。

王某应着重提高()的心理素质。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.坚軔、奋进

D.公平、合作

作为一名房地产经纪人员,王某在()方面存在不足。A.心理素质

B.着装风格

C.职业道德

D.接听电话的速度

王某在职业道德方面特别需要提高的素质是()。A.守法经营

B.以“诚”为本

C.尽职守责

D.公平竞争

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。A.职业良心

B.职业责任感

C.执业理念

D.执业业绩

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第6题
房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时,与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有()。 A.合同当事人的权利、义务 B.合同履行的期限 C.交易物质量、安全状况及责任约定 D.佣金的支付标准、数额、时间 E.经纪事项及服务质量标准
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第7题
房地产经纪企业品牌管理的内容主要包括()。 A.品牌创建 B.品牌推广 C.品牌定位 D.品牌识别 E.品牌核心价值的确定
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第8题
目前,我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势,具体而言,表现在()。 A.由传统服务业向现代服务业转变的产业升级将部分呈现 B.主要生产要素由劳动密集型转向知识密集型转变 C.资本和信息化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱 D.主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变 E.以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
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第9题
由于房地产交易的复杂性,以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供()服务,则可有效降低这一风险发生的概率。 A.质量保证 B.履约保证 C.高氯离子瑕疵保障 D.漏水保固
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第10题
和任何一个企业一样,房地产经纪机构具体的人力资源管理的内容包括()。 A.全面活动和招聘 B.人力资源规划 C.员工激励 D.绩效考评 E.薪酬管理
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