以下理论依据是预期原理的估价方法是()。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.剩余法
E.路线价法
- · 有3位网友选择 A,占比30%
- · 有2位网友选择 E,占比20%
- · 有2位网友选择 D,占比20%
- · 有2位网友选择 B,占比20%
- · 有1位网友选择 C,占比10%
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.剩余法
E.路线价法
房地产评估时所用的收益法,其理论依据是()。
A.替代原理
B.效用价值论
C.预期原理
D.估价时点原理
下列对假设开发法的有关认识中,错误的一项是()。
A.假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其基本理论依据是预期原理
C.假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法
D.对于有规划设计条件要求的待开发房地产可以采用假设开发法估价
房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的()。
A.供求原理
B.替代原理
C.资本化原理
D.变动原理
A.房地产具有开发或再开发潜力
B.将预期原理作为理论依据
C.正确判断了房地产的最佳开发方式
D.正确量化了已经获得的收益和风险
E.正确预测了未来开发完成后的房地产价值
在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时,最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价,收益法是以()为理论依据的。
A.均衡原理
B.替代原
C.预期原理
D.未来趋势原理
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!