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提问人：网友dengwenji 发布时间：2022-01-06
[多选题]

如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（）。

A.小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B.由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C.在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

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更多“如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣”相关的问题
第1题
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（）。A.居间合同

B.代理合同

C.行纪合同

D.ABC均可

如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（）。A.小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B.由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C.在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金己经结算，所以理应获得佣金

D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金己经结算，佣金必须返还当事人

买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（）。A.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

B.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

C.该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

D.该经纪公司为小王报销800元费用

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第2题
一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。 A．实际价值 B．市场价值 C．评估价值 D．客观市场价值
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第3题
存量房经纪业务基本流程中，要通过接待客户成功承接委托业务，首先要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，“客户意识”主要有（）。 A．注意客户的真实意愿 B．平等化意识 C．珍惜常客 D．体察客户的希望 E．注意客户的需求
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第4题
一般来说,房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、()和载体要素三方面组成。

A．图象要素

B．实质要素

C．内容要素

D．传播要素

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第5题
在美国,成交的存量房买卖总量当中,约有()的房地产交易通过房地产经纪人员的经纪服务而成交的。

A．70%

B．60%

C．90%

D．80%

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第6题
当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

A．经纪行为

B．代理行为

C．资质管理

D．组织制度

E．运作程序

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第7题
房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的(),也是房地产经纪机构的无形财富。

A．一般资源

B．重要资源

C．有用信息

D．一般信息

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第8题
基于对同业企业关系的考察，整个房地产经纪市场结构可以分为()。

A．完全垄断

B．寡头垄断

C．垄断竞争

D．自由竞争

E．组合竞争

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第9题
始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

A．规模适度

B．规模扩展

C．资金适度

D．资金扩展

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