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提问人：网友haoziding 发布时间：2022-01-07

[主观题]

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（)A．

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 ()

A．正确

B．错误

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更多“房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（)A．”相关的问题

第1题

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）分析。

A．吸纳率

B．房地产市场的商业周期

C．家庭规模与结构

D．投资购买和使用购买的比例

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第2题

已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。

A．12．35%

B．12．55%

C．12．68%

D．12．93%

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第3题

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。

A．损益表

B．资金来源与运用表

C．资本金现金流量表

D．全部投入现金流量表

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第4题

在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（）计算的。

A．综合利率

B．贷款利率

C．折现率

D．机会成本

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第5题

投资者进行房地产投资的主要目的一般是（）。

A．获取房地产当期收益

B．获取房地产未来收益

C．直接从事房地产开发经营活动

D．间接参与房地产开发经营活动

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第6题

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。（）

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第7题

房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

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第8题

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（）。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产用途细分

E．按地域细分

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第9题

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（）

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第10题

下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

A．等于银行存款利率

B．等于银行贷款利率

C．是投资者所要求的最低利率

D．是银行同业之间的短期资金借贷利率

E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表

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