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提问人：网友haishu 发布时间：2022-01-07
[单选题]

下列属于房地产行政法规的是()。

A.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

B.《城市商品房预售管理办法》

C.《房地产测绘管理办法》

D.《城市房屋拆迁单位管理办法》

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1天前
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第1题
担保物权一般包括以下几种权利()。

A．抵押权

B．地役权

C．土地使用权

D．质权

E．留置权

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第2题
城镇体系规划分为（）。 A．全国农村体系规划 B．省域城镇体系规划 C．全国城镇体系规划 D．市域城镇体系规划 E．县域城镇体系规划
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第3题
根据《业主大会规程》的规定，关于管理规约的表述中，错误的是（）。 A．管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定 B．管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件 C．管理规约对全体业主具有约束力 D．管理规约是由业主经过民主协商和表决通过
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第4题
关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。 A．受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 B．房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务 C．实行销售代理可以签订委托合同 D．房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
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第5题
关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

A．纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税

B．自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到3%

C．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

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第6题
关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（）。 A．业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，只能对专有部分享有的权利转让 B．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有和共有部分都享有所有权 C．业主是物业管理市场的协调主体 D．单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利
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第7题
为规范物业管理的行为，原建设部制定了《前期物业服务合同》的示范文本，下列各选项中不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（）。 A．物业的经营与管理 B．合同的期限、合同中止和解除的约定 C．房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》 D．违约责任及解决纠纷的途径
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第8题
《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持（）等文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。 A．登记申请书 B．房屋所有权证书或房地产权证书 C．申请人的单位证明 D．主债权合同
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第9题
现房销售，应具备的条件包括（）。

A．取得商品房销售许可证

B．已办理房屋所有权初始登记

C．物业管理方案已落实

D．已通过竣工验收

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第10题
王某在办理住房公积金贷款时，工作人员所做的下列解释中，正确的为（）。 A．住房公积金贷款实行低利率政策 B．使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金 C．王某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款 D．住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
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