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提问人：网友snow_1002
发布时间：2022-01-07
[主观题]
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员
可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
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A. 合法原则
B. 替代原则
C. 公平原则
D. 最高最佳使用原则
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第3题
在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下()。 (计算的周期数大于1)
A．单利计息的利息少，复利计息的利息多
B．单利计息的利息多，复利计息的利息少
C．单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D．无法知道
第5题
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
A．拟采用的估价技术路线和估价方法
B．拟调查搜集的资料及其来源渠道
C．预计所需的时间、人力、经费
D．估价作业步骤和时间进度安排
E．违约责任
第6题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
