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提问人：网友sycslion
发布时间：2022-01-07
[主观题]
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（)，就可以计算其平均发展速度。A．较大B．较小C．差距较大D．大
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
A．较大
B．较小
C．差距较大
D．大致接近
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第1题
1991-1995年我国房地产开发经营情况:经营收入增长5.1倍。试确定年平均发展速度。 A.B.C.D.
1991-1995年我国房地产开发经营情况：经营收入增长5.1倍。试确定年平均发展速度。
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第3题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为 5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。
A．甲土地
B．乙土地
C．丙土地
D．甲、乙、丙三宗土地任选其一
第6题
已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格()。
A．3252元/m2
B．3435元/m2
C．3565元/m2
D．3343元/m2
第7题
下列对房地产估价本质的认识，正确的是()。
A．房地产的估价是评估房地产的价格而不是价值
B．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C．房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D．房地产估价会有误差，但应将误差控制在合理的范围内
E．房地产估价是门科学不是艺术
第8题
某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。
A．5.00%
B．5.25%
C．5.42%
D．5.75%
第9题
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。
A．消费者的收入增力
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
