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提问人:网友KingReturns 发布时间:2022-01-06
[主观题]

()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服

务费用的义务,物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

A.缴纳责任

B.连带缴纳责任

C.连带责任

D.强制缴纳责任

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第1题
当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。

A. 物业使用人

B. 业主

C. 业主委员会

D. 物业公司

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第2题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复

C. 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D. 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告

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第3题
房地产开发项目超过1年未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

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第4题
为保证实施物业管理服务所需费用,酬金制要求业主按照()的约定,先行向物业服务企业预付物业服务支出。

A.经过审议的预算和物业管理合同

B.经过审议的概算和物业管理合同

C.经过审议的预算和前期物业管理合同

D.经过审议的概算和前期物业管理合同

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第5题
《物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,采用招标投标的程序相对复杂,费时较多,费用也较高,建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。

A.竞争

B.协议

C.合同

D.组织

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第6题
为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当(),严禁挪作他用。

A.专户存储、专款多用

B.多户存储、专款多用

C.多户存储、专款专用

D.专户存储、专款专用

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第7题
业主对专有部分以外的共有部分()

A.享有权利并应承担义务

B.放弃权利后可以不履行义务

C.不享有权利但应承担义务

D.享有权利可以不承担义务

E.不得以放弃权利不履行义务

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第8题
()不受管理规约的约束。

A.业主

B.物业服务企业

C.物业使用人

D.物业继受人

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第9题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A.20

B.30

C.40

D.50

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第10题
具体地说,物业管理服务主要包括的内容有()

A.物业装饰装修管理服务

B.物业档案资料的管理

C.专项维修资金的代管服务

D.维护相关区域内的环境卫生和秩序

E.对房屋共用部位的维修、养护、管理

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