房地产市场状况调整不仅是交易日期调整,还包括一些其他因素调整。()
A.正确
B.错误
A.项目选址不当
B.建设成本偏高
C.运营费用是否客观
D.工程施工质量优劣
E.该类房地产市场供求状况
交易日期调整实质上是()对房地产价格影响的调整。
A.房地产状况
B.房地产市场状况
C.房地产的时间状况
D.房地产交易因素状况
A.市场状况
B.区位状况
C.使用期限
D.开发程度
交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()
A.正确
B.错误
A.标准化修正的分子应为100
B.标准化修正的分母应为97
C.房地产状况调整的分子应为100
D.房地产状况调整的分母应为95
交易日期调整实质上是()对房地产价格的影响进行调整,经过交易日期调整之后,就将可比实例在其成交日期的价格变成了估价时点时的价格。
A.房地产市场状况
B.房地产市场供求状况
C.房地产市场需求状况
D.交易状况
在市场法估价中,因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理,属于()。[2007年真题]
A.建立价格可比基础
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
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