题目内容
（请给出正确答案）
下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ()；
A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房
B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺
C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺
D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 （)；A．委托方对物”相关的问题
A. 实事求是留有余地
B. 不应有无偿无限期的承诺
C. "宜细不宜粗"的原则
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 两物业服务合同有限期须一致
A. 业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
B. 物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
C. 物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
D. 《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
E. 《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位
A. 物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物
B. 无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的
C. 物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的
D. 无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用
A．基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B．基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C．宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D．基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
A．物业管理服务的公共性和综合性
B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C．物业管理服务的即时性和无形性
D．物业管理服务的持续性和长期性
E．物业管理服务的广泛性和差异性
A．发生安全事故时要立即采取应急措施，避免扩大损失
B．及时向有关行政管理部门报告事故
C．协助做好救助工作，协助抢救受害人员和财产，协助做好各方面的善后工作
D．履行告知义务
E．履行制止义务
A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度
C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金
D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为
E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
