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提问人:网友bliuqing 发布时间:2022-01-06
[主观题]

(一)张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪

(一)

张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价200万,张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金,由于房价快速上涨,业主王先生反悔将总价涨至220万,张先生不同意,交易进入僵持阶段。

91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有()

A. 提供市场行情咨询

B. 房屋产权调查

C. 实地查验房屋

D. 代办房地产估价及公证手续

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第1题
王孙自可留的前一句是什么
王维作有《山居秋暝》,曰:“空山新雨后,天气晚来秋。明月松间照,清泉石上流。竹喧归浣女,莲动下渔舟。随意春芳歇,王孙自可留。” 对诗歌赏析不恰当的一项是()

A.这首诗描绘山中秋日傍晚的自然风景,表现出诗人的愉悦心情和高洁情怀。

B.首联扣题,第一句点“山居”,第二句点“秋暝”,创设出明净爽洁的环境。

C.中间两联从自然景物和社会生活两方面写出了山林的特征——既幽静又充满活力,给人以极为深刻的感受。

D.尾联化用典故,《楚辞》有“王孙兮归来,山中兮不可以久留”句,诗人反用其意,以王孙自比,流露出隐遁消极情绪。

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第2题
业主王先生不同意出售,违约责任有()

A. 退还定金10万元

B. 双倍退还定金20万元

C. 支付张先生委托合同中产生的必要费用

D. 支付张先生的误工等损失费用

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第3题
甲经纪公司在带张先生看房时应注意()

A. 选择好看房的时机和路线

B. 提前达到约定地点

C. 在屋子里面谈论价格

D. 看房时时征求业主的意见进入隐私区域

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第4题
为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有()

A. 站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格

B. 从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格

C. 让双方自行谈判解决

D. 将双方进行分开调解

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第5题
【题目描述】

17.在《北京商品房买卖合同》条款,非出卖人原因造成商品房损坏,出卖人不承担保修责任。

【我提交的答案】: X

【参考答案与解析】:

正确答案: √

答案分析:

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第6题
房地产经纪人员代办房屋产权手续时需提交授权委托书和代理人身份证

明。

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第7题
49 、《北京市房地产出售委托协议》的合同条款中要写明房地产经纪机构

A.委托代理人的身份证号

B.法定代‘表人的身份证号

C.备案证明编号

D.银行账户名称

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第8题
依据《北京市房屋出租委托代理合同》,房地产经纪机构在代理期间经 后可将代理事宣全部转委托给他人。

A.律师许可

B.委托人书面许可

C.政府许可

D.委托人口头许可

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第9题
在房屋租赁经纪业务中,房地产经纪机构

A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续

B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续

C.应该收取租赁双方合同备案费

D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息

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