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提问人：网友nmwarrior
发布时间：2022-01-06
[主观题]
下列不属于构筑物的是（）。A.储藏室B.烟囱C.隧道D.道路
下列不属于构筑物的是（）。
A.储藏室
B.烟囱
C.隧道
D.道路
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第6题
某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（）万元。
A.159．56
B.168．75
C.169．39
D.277．70
第7题
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为（）万元，最高为（）万元。
A.30，60
B.30，80
C.60，100
D.80，100
第8题
估价作业方案的内容主要包括（）。
A.拟采用的估价技术路线和估价方法
B.预计所需要的时间、人力、经费
C.估价作业步骤和时间进度安排
D.拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道
E.委托方的协助义务
第10题
房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。
A.国家法律规定
B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C.房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D.房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
