题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房屋转租的表述中，正确的是()。
A.必须取得原出租人口头同意
B.原出租人与新承租人签订合同
C.转租合同的期限不超过20年即可
D.承租人同时履行原租赁合同的权利义务
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下列关于房屋转租的表述中，错误的是()
A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B.房屋转租，应当订立书面转租合同
C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D.转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
A.王某转租该套住房，必须经李某同意
B.王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除
下列关于房屋转租的表述，错误的是
A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B.房屋转租应当订立书面转租合同
C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的，当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
下列关于办理房屋出租备案手续需要提交证明材料的表述中说法错误的是
A.出租军队房产的，需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件
B.转租房屋的，需提交第一承租人同意转让的证明
C.出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的证明
D.出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明
关于房屋的转租的表述中，错误的是（）。 A．转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同 B．房屋转租，应当订立转租合同 C．承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 D．承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款
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