题目内容
（请给出正确答案）
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
参考答案
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A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
根据材料，回答下列各题
刘小姐有一处已出租的佳房欲出售，委托某房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。
试分析：
房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户直接交给业主
C.定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中
经纪业务过程中最熏要的一个环节是()。A.市场推产
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
由于该房产属于已出租房产，经纪人必须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权
B.应提前一个月通知承租方，征求其意见
C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
根据下面材料，回答13~16题
某公司承建一滨海电厂的输煤系统改扩建工程，按合同要求内容已全部完工，并进入试运转的尾声，为了下一步顺利进行竣工验收的检查工作，该公司邀请业主代表和监理工程师共同参加关键设备的试运转，港口卸煤机桥臂起板时，电动机转子电阻器有白色烟雾冒出，施工单位与业主双方对其发生原因是施工质量或产品质量发生争执；验收前自检时发现多条输煤皮带张紧轮配重不足，经查明原因得到妥善处理，最终业主和监理同意启动竣工验收程序。
问题：
卸煤机电动机转子电阻器通电时产生白色烟雾的原因，其查明途径是什么？
根据下面材料，回答13~16题
某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程，在进行分项工程质量验收时，有下列事件发生：
事件一：锅炉本体已安装完毕，但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差；
事件二：与锅炉本体连接的主干管上，发现有一段管子的壁厚比设计要求小了1mm；该段管质量证明书和验收手续齐全，除壁厚外，其他项目均满足设计要求；是由于当时工期紧，原规格管数量不够而采用现有管子造成的。
问题：
如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话，上述2个事件的施工内容应划归为什么分项工程？分项工程划分的原则是什么？
根据下面材料，回答13~16题
某公司承建的化肥厂热电站，汽轮机已进入油管路循环油洗阶段，经160天洁净程度仍不达标，超过了原预期30天的一倍，经查由于管路酸洗分包商忽视质量要求，而进场后材料员未经检验就签字确认，安装时作业人员也不按作业指导书规定检查施工员发现后亦不加制止。在煤磨加球后试运转屡屡烧瓦，经查是设备制造商委托酶轴瓦浇注作坊偷工减料，为此电站并网发电日期大大延迟，该公司被迫调整施工进度计划，同时按合同约定遭受经济处罚。
问题：
油洗循环作业超期一倍还多，说明影响进度的因素是什么？
根据下面材料，回答13~16题
某机电安装公司，为进入某钢铁企业的建筑市场，采取低价中标的方法，承接了高炉热风炉鼓风机安装任务。由于利润低，施工单位资源投入不足，项目经理对该工程积极性不大，造成施工准备不充分，影响了施工进度和质量。项目经理在电缆采购时只注重价格，使一些伪劣电缆进入施工现场，蒙混过了关。工程完工后，通过验收交付使用单位，过了保修期的一个夏季，当工程满负荷运行时，出现电缆发热，并造成停机。
问题：
施工单位低价中标后，为了保住得来不易的市场，应做好哪些方面的质量预控？
A.25 000～40 000人
B.30 000～50 000人
C.8 000～13 000户
D.10 000～16 000户
根据下面材料，回答13~16题
某工业设备安装有限公司承包了一工业锅炉房机电设备安装工程，锅炉为散装。由于设备到货拖延，施工工期非常紧张。 项目部总工程师编制的试运转方案中，对于锅炉的水处理系统没有提出具体明确的要求；并且要求为了缩短试运转周期，附属设备和锅炉主体一起进行试运转。 在负荷试运转过程中，由于给水系统出现故障，已经连续运行了26h的锅炉只得停下来。由于业主急于投产，要求施工单位排除故障后，再运行22h即可投入使用。 问题：
按照国家有关规程和规范的规定，工业锅炉的负荷试运转由谁来负责？由谁来验收？
听第9段材料，回答第13 ~16题。
13. Why did the girl invite Uncle Smith to dinner？
[ A] She liked him.
[B] She had no other friends.
[ C] She wanted to have a birthday party.
A.有虚开行为即可构成犯罪
B.主观表现为故意
C.犯罪数额多少是确定是否犯罪及决定其量刑幅度的主要依据
D.被判处罚金、没收财产的，在执行前，应当先由税务机关追缴税款和所骗取的出口退税款
E.最高刑可以处无期徒刑
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