某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入为60万元,投资者的目标收益
A.5.00
B.10.80
C.12.00
D.54.55
A.5.00
B.10.80
C.12.00
D.54.55
(一)
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表。 所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。
该投资项目的财务净现值是()万元。A.72.44
B.125.12
C.164.37
D.280.00
该投资项目的静态投资回收期是()年。A.3.56
B.4.00
C.4.17
D.5.00
该投资项目的财务内部收益率是()。A.10.00%
B.14.88%
C.20.00%
D.31.20%
假如(),该投资项目收益率将下降。A.净租金收益减少
B.第5年与第2年的净租金收益调换
C.置业投资增加
D.通货膨胀率下降
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75
A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75
A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00
A.0.12
B.0.21
C.1.26
D.2.05
A.0.12
B.0.21
C.1.26
D.2.05
A.25。87%
B.35%
C.12.73%
D.27.5%
A.0.21
B.1.23
C.2.01
D.3.23
A.0.21
B.1.23
C.2.01
D.3.23
A.0.21
B.1.23
C.2.01
D.3.23
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