某临街住宅楼于2009年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造,地面铺设水泥砖,这5m的宽度称为()。A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造,地面铺设水泥砖,这5m的宽度称为()。A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.抗震性能较差
B.耐久年限较长
C.造价较低
D.造价较高
A.抗震性能较差
B.造价高
C.造价较低
D.耐久年限较长
A.抗震性能较差
B.造价高
C.造价较低
D.耐久年限较长
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造,地面铺设水泥砖,这5m的宽度称为()。A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
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A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用
根据下列材料回答下列各题。
某临街住宅楼于2010年末建成,砖混结构,共5层;3年前经有关部门批准,该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
该类住宅楼的特点是()。
A.抗震性能较差
B.造价高
C.造价较低
D.耐久年限较长
将一层住宅用房改为店铺,通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口,从结构安全度分析,外墙体应具有足够的()。A.热工性能
B.强度
C.防火性能
D.稳定性
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,会用到()。A.线性内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法
该楼三层城市常住人口许先生,身体健康,现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修,并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司,剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决,他应具备的条件是()。A.有银行认可的资产作为抵押
B.有符合规定的住房装修批准文件
C.全家人口身份证件
D.有稳定的职业和经济收入
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造,地面铺设水泥砖,这5m的宽度称为()。A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.抗震性能较差
B.耐久年限较长
C.造价较低
D.造价较高
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,会用到()。A.线性内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法
该楼三层城市常住人口许先生,身体健康,现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修,并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司,剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决,他应具备的条件是()。A.有银行认可的资产作为抵押
B.有符合规定的住房装修批准文件
C.全家人口身份证件
D.有稳定的职业和经济收入
将一层住宅用房改为店铺,通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口,从结构安全度分析,外墙体应具有足够的()。A.热工性能
B.强度
C.防火性能
D.稳定性
已知该楼从道路红线外侧后退5m建造,地面铺设水泥砖,这5m的宽度称为()。A.用地红线控制距离
B.道路红线外延距离
C.建筑红线后退距离
D.道路红线后退距离
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
(二)某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。 56.该房屋建筑的结构类型为()。
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
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