题目内容
（请给出正确答案）
房地产经纪机构建立客户数据资料库的工作不包括()。
A.信息的输入与存储
B.整理分析
C.可行性研究
D.数据输出
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A. 建立流程管理机构，这一机构可以归入管理流程中
B. B.配备强有力的领导来负责内部的流程管理工作
C. C.制订各流程之间的动态关系规则
D. D.培养复合型人才
这种情况下李小姐属于()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
房地产经纪人王某收集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
房地产市场环境调查中，不属于文化环境调查的内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后1个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。A.建立监察稽核体系
B.将各类衣物分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
李小姐要调往外地工作，将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。
这种情况下李小姐属于()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。A.建立监察稽核体系
B.将各类义务分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，不进行不正当竞争
B.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
C.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
D.房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约
E.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
A.委托人的签名或者盖章
B.受托房地产经纪机构的盖章
C.承办谊业务的1名房地产经纪人签名
D.承办该业务的3名房地产经纪人协理签名
E.承办谊业务的2名房地产经纪人协理签名
A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额
B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额
C.不超过住房公积金的最高贷款限额
D.不超过购房首付款的3倍
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