题目内容
（请给出正确答案）
A.民事居间合同
B.民事代理合同
C.商事居间合同
D.商事代理合同
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更多“某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订”相关的问题
A.民事居间合同
B.民事代理合同
C.商事居间合同
D.商事代理合同
A.甲房地产公司通过竞拍获得一块城镇国有土地的开发使用权
B.乙房地产公司将一块已取得的建设用地使用权的地块转让给丙房地产公司
C.丙房地产公司将某新建商品房销售项目转让给戊房地产公司
D.陈伊承租业主赵庸名下的一套住宅
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
房地产经纪机构合法预售该商品住宅要出示（）
A．该乡政府核发的土地使用权证
B．当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
C．房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书
D．当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证
甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是()。
A.甲和乙
B.甲和丙
C.乙和丙
D.甲、乙、丙三方
A.1000
B.1001
C.1002
D.1003
A.某工程公司提供给李某的《施工合同》中约定施工人员必须严格按照安全规范施工，否则发生安全事故后果自负
B.运输公司提供给孙某的《运输合同》中约定因下雨、下雪等恶劣天气，运输途中发生任何意外，运输公司概不负责
C.甲房地产中介公司提供给赵某的《房地产买卖居间协议》中约定如委托方要求解除合同，本公司有权收取固定的中介费用和相对于中介报酬的违约金
D.某房地产公司提供给王某的《商品房买卖合同》中约定买房子送家具
根据下列材料回答下列各题。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2017年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2017年7月，张某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150 m2。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2017年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，使张某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155 m2，并书面通知张某。该小区综合验收合格后，房产测绘单位实测，张某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123 m2，套内阳台建筑面积3 m2，分摊的共有建筑面积为31 m2。
新建商品房销售代理业务的()阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。
A.销售准备
B.项目签约
C.项目执行仓划
D.销售执行
关于张某签订商品房预侮合同，下列表述中正确的为()。A.张某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.张某应当与乙公司订立预售合同
C.张某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D.张某应当与乙公司人员直接订立预售合同
在房地产经纪的发展历史中，()逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪疗式。A.房地产行纪
B.房地产代理
C.房地产包销
D.房地产信托
张某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。A.5
B.10
C.15
D.20
在办理房屋产权登记时，张某购买的房屋建筑面积应登记为()m2。A.150
B.154
C.155
D.157
乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.该乡政府核发的土地使用权证
B.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
C.房地产公司委托该房地产经纪机械工理销售其商品住宅的委托书
D.当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预训许可证
A.项目签约
B.项目执行企划
C.销售准备
D.销售执行
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