题目内容
（请给出正确答案）
A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
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更多“下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（)。A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人”相关的问题
A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
A．拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
B．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
C．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
D．拆迁估价一般应当采用市场比较法
关于房屋租赁的特征，下列表述错误的是（）
A.房屋租赁可以转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
A.在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
B.以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税
C.对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并入房产原值，计征房产税
E.融资租赁，租赁期内房产税的纳税人为房屋的出租人
关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是（）。
A.房屋租赁可以转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系
A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
A.房屋租赁合同为要式合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同应当使用格式合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
A.在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
B.以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税
C.对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并人房产原值，计征房产税
E.融资租赁，租赁期内房产税的纳税人为房屋的出租入
关于房屋租赁，下列表述正确的是（）
A.房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
B.房屋共有人一方有权自行出租
C.未取得房屋所有权证的不得出租
D.无需在房地产管理部门登记即可出租
下列关于房屋租赁市场特点描述错误的是()。
A.租赁价格相对稳定
B.季节性变化不明显
C.交易更为频繁
D.属地区性市场
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