根据营业税的有关规定,经济适用房的物业管理收入暂免征收营业税。()A.正确B.错误
根据营业税的有关规定,经济适用房的物业管理收入暂免征收营业税。()
A.正确
B.错误
根据营业税的有关规定,经济适用房的物业管理收入暂免征收营业税。()
A.正确
B.错误
清泉物业管理公司接管了丽苑住宅小区(经济适用房),物业服务收费实行包干制。公司新来的会计小周负责测算该物业项目的物业服务费,他所测算的费用中包括:物业管理企业的酬金、物业公共部位、共用设施设备的大、中、小修和更新、改造费用。
问题
1.你认为这样的测算对吗?
2.根据《物业服务收费管理办法》的规定,实行包干制的物业服务费用的构成应该包括哪几个部分?
3.物业服务成本由哪几部分构成?
A.非房贷的抵押,不能收
B.房屋墙面有明显裂缝的,不能收
C.屋内有非正常死亡的,不能收
D.物业不让带看的,不能收
E.没有经济适用房、按经济适用房管理字样
A.有偿移交(或出售)的返迁物业(回购房、回迁房)、经济适用房、公租房均单列产品进行成本核算
B.有偿移交的返迁物业、经济适用房、公租房参与各项成本费用分摊;其中,地价按地上可售面积比分摊
C.无偿将产权移交政府或拆迁户的,可将其自身的建安成本作为地价支出,在其他销售产品进行地价分摊
D.产权属于开发商的公共租赁房,经营收入由开发商享有的,按照持有产品成本分摊要求进行成本归集和分配
A.个人自建自用住房时免征营业税
B.个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税
C.个人自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税
D.个人出租住房所得税按照l5%的税率征收
E.个人购买经济适用房,在法定税率基础上减半征收契税
A.房产在抵押状态下可以办理过户手续
B.房产在抵押状态下可以再次抵押
C.房产在抵押状态下可以办理夫妻更名,产权信息变更和物业地址变更
D.2008年4月11日及之前的经济适用房满五年后可以抵押
A.个人自建自用住房时免征营业税
B.个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税
C.个人自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税
D.个人出租住房所得税按照15%的税率征收
E.个人购买经济适用房,在法定税率基础上减半征收契税
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