题目内容
（请给出正确答案）
对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。
A．叙述式报告
B．口头报告
C．书面报告
D．表格式报告
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对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。
A．叙述
B．口头
C．书面
D．表格
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()
A．正确
B．错误
一般的土地估价方法主要适用于()的估价。
A．单宗土地
B．成片土地
C．单栋宿舍
D．成片校园
A．850
B．845
C．869
D．857
A．收入最大化
B．利润总额最大化
C．价值最大化
D．成本最小化
是指估价结果对应的日期,即在该日期上估价对象才有该价值,通常用年、月、日表示。由于同一宗房地产在不同时点价值会有所不同。所以,估价通常仅是对估价对象在某一时点的价值作出估计。
A．估价原则
B．估价程序
C．估价方法
D．估价时点
A．收入最大化
B．利润总额最大化
C．价值最大化
D．成本最小化
下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。
A．土地价格简称地价,如果是一块无建筑物的空地,此价格即指该块土地的价格;如果是一块有建筑物的土地,此价格是指该宗房地产中土地部分的价格,同时应含建筑物的价格
B．建筑物价格是指建筑物部分的价格,不含建筑物所占用的土地的价格
C．房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用的土地的价格,他往往等同于人们平常所说的房价
D．对于同一宗房地产而言,房地价格=土地价格+建筑物价格
A.房地价格=土地价格-建筑物价格
B.房地价格=土地价格+建筑物价格
C.土地价格=房地价格-建筑物价格
D.建筑物价格=房地价格-土地价格
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