李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:小张应要求李某提供()等文件以供核实。
A.土地使用权证
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.合法的销售合同
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A.土地使用权证
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.合法的销售合同
A.土地使用权证
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.房屋的销售合同
(题干) 李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题: 小张立即要求李某提供()等文件核实。A.土地使用权证
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.房屋的销售合同
小张对此房屋进行查验,查验的内容包括()。A.物业的位置、朝向等
B.物业权属是否清晰
C.相邻物业的权属
D.物业是否设立了抵押权、租赁权
经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得 ()。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.ABC均可
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.房屋的销售合同
小张对此房屋进行查验,查验的内容包括()。A.物业的位置、朝向等
B.物业权属是否清晰
C.相邻物业的权属
D.物业是否设立了抵押权、租赁权
经过小张的努力,贾女士有意购买李某的房屋,贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中,小张不得()。A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
B.代理合同
C.行纪合同
D.ABC均可
买卖合同被确定无效,则小王为此项业务发生的800元费用,()。A.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用
B.该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用
C.该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用
D.该经纪公司为小王报销800元费用
在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得()。A.将李四可承受的最高购买价告诉张三
B.将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三
C.将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四
D.将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
如果贾女士与赵某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为()。A.小王付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金
B.由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无须支付佣金
C.在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金已经结算,所以理应获得佣金
D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算,佣金必须返还当事人
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
到了10月1日,工程仍未完工,王某多次催促李某尽快完工,但李某说因缺工程款,暂时还不能完工。时值10月末,王某见天气变冷,便搬人购买的房屋居住,仍多次催促李某尽快完工,李某仍未完工。12月下旬,王某的一个好朋友对王某说有一处房屋不错,且价格合理。王某便决定购买此房,并解除同李某的房屋买卖合同。李某不同意,正某便于2003年2月搬出李某的房屋,另找地方住。2003年3月,李某将工程完工后,起诉到法院,要求正某购买此房,支付房款。
请问:
王某与李某的房屋买卖行为是否有效?法律依据是什么?
A.诚实信用原则 B.等价有偿原则
C.公序良俗原则 D.自愿原则
A诚实信用原则
B等价有偿原则
C公序良俗原则
D自愿原则
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.包销合同
A.居间合同
B.代理合同
C.行纪合同
D.包销合同
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