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提问人：网友jellyku
发布时间：2022-01-06
[主观题]
用于基准地价评估的数据要符合（)的要求。A．土地级别B．数理统计C．数学模型D．土地条件
用于基准地价评估的数据要符合()的要求。
A．土地级别
B．数理统计
C．数学模型
D．土地条件
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第2题
基准地价评估的基本要求有()
A.评估数据要符合数理统计要求
B.样本数据要准确
C.评估数据以现时土地成本为主
D.评估模型选择要合理
E.要以级或均质区域为单位．分行业测算土地收益和评估土地价格
第4题
基准地价评估中，调查样本数应符合数理统计要求，每级样本总数不少于（)个。A．10B．20C．30D．50
基准地价评估中，调查样本数应符合数理统计要求，每级样本总数不少于()个。
A．10
B．20
C．30
D．50
第5题
下列关于基准地价确定的原则，错误的是（)A．以实际数据测算的结果为准，以比较评估的结果为辅。B．要
下列关于基准地价确定的原则，错误的是()
A．以实际数据测算的结果为准，以比较评估的结果为辅。
B．要以评估结果为准，并充分体现地价管理政策。
C．土地市场发育的城市，应以市场交易资料评估结果为准。
D．土地市场不发育的城市，可以租金剥离法评估结果为准。
第6题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。
A．均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第7题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是()。
A．均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第8题
利用样点地价评估基准地价时，样本数据检验应注意()。
A.同一土地级别中，同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验
B.同一土地级别中，不同交易方式计算的样本地价，也要通过样本总体同一性检验
C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验
D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
E.用检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
