用于评估基准地价的数据样本数量不足时,可采用()等方法,以保证样本数据量符合数理统计要求。
A.延长收集资料时间
B.扩大资料收集范围
C.进行均质区域归类
D.其他区域的样本进行修正
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A.延长收集资料时间
B.扩大资料收集范围
C.进行均质区域归类
D.其他区域的样本进行修正
A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验
B.同一土地级别中,不同交易方式计算的样本地价,也要通过样本总体同一性检验
C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验
D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
E.用检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点资料归类
B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是x2检验
C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平。和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(α,n-2),则样点数据xi为异常值,反之为正常值
D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基础上进行
E.资料处理方法检验,一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法
A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点 资料归类
B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是X2检验
C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平a和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(a,n-2),则样点数据x:为异常值,反之为正常值
D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基 础上进行
E.资料处理方法检验.一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法
A.评估数据要符合数理统计要求
B.样本数据要准确
C.评估数据以现时土地成本为主
D.评估模型选择要合理
E.要以级或均质区域为单位.分行业测算土地收益和评估土地价格
用于基准地价评估的数据要符合()的要求。
A.土地级别
B.数理统计
C.数学模型
D.土地条件
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