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提问人:网友yangchen4408 发布时间:2022-01-06
[多选题]

用于评估基准地价的数据样本数量不足时,可采用()等方法,以保证样本数据量符合数理统计要求。

A.延长收集资料时间

B.扩大资料收集范围

C.进行均质区域归类

D.其他区域的样本进行修正

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匿名网友[1.***.***.197]选择了 B
1天前
匿名网友[146.***.***.169]选择了 D
1天前
匿名网友[160.***.***.85]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“用于评估基准地价的数据样本数量不足时,可采用()等方法,以保证样本数据量符合数理统”相关的问题
第1题
用样点地价资料评估基准地价时,用于测算的合格样本地价数量,不少于影响地价变化因素数量的()倍。

A.3

B. 4

C. 5

D. 10

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第2题
在基准地价评估资料收集时,一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的(),每级样
本总数不少于()个。

A.10%,20

B.15%,30

C.15%,20

D.20%,30

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第3题
基准地价系数修正法评估宗地地价的最基本条件包括()。

A.土地上有建筑物

B.有基准地价

C.已有宗地价格修正系数表

D.具有足够数量的标准宗地地价样本

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第4题
利用样点地价评估基准地价时,样本数据检验应注意()。

A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验

B.同一土地级别中,不同交易方式计算的样本地价,也要通过样本总体同一性检验

C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验

D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除

E.用检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除

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第5题
基准地价评估中,下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中,正确的有()。

A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点资料归类

B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是x2检验

C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平。和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(α,n-2),则样点数据xi为异常值,反之为正常值

D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基础上进行

E.资料处理方法检验,一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法

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第6题
基准地价评估中,下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中,正确的有 ()。

A.为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点 资料归类

B.样本总体分布类型检验,在基准地价评估中常用的方法是X2检验

C.剔除异常数据,就其中常用的t检验法,对于给定的显著水平a和自由度v=n-2,若统计量ti≤t(a,n-2),则样点数据x:为异常值,反之为正常值

D.不管采用何种方法,剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基 础上进行

E.资料处理方法检验.一般也称为同一性检验,其主要方法为多总体秩和检验法

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第7题
基准地价评估的基本要求有()

A.评估数据要符合数理统计要求

B.样本数据要准确

C.评估数据以现时土地成本为主

D.评估模型选择要合理

E.要以级或均质区域为单位.分行业测算土地收益和评估土地价格

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第8题
用于基准地价评估的数据要符合()的要求。A.土地级别B.数理统计C.数学模型D.土地条件

用于基准地价评估的数据要符合()的要求。

A.土地级别

B.数理统计

C.数学模型

D.土地条件

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第9题
下列各项中可用于标定地价评估的是()。

A.基准地价

B.市场交易资料

C.宗地地价

D.使用年限修正系数

E.容积率修正系数

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