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提问人：网友ljixh2610
发布时间：2022-01-06
[主观题]
对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型
来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()
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第1题
准备工作中的方案设计与建筑设计,既是投资机会选择与决策分析阶段影响的结果,对建设过程中的施工难易、成本高低有影响,更对租售阶段使用者对建筑物功能的满足程度、物业日常维修管理费用的高低、物业经济寿命的长短等有举足轻重的影响。()
第5题
宣传作为一种促销工具,其重要作用表现为()。
A．卖主可以利用宣传来介绍新产品、新品牌,从而打开市场销路
B．当某种产品的市场需求和销售下降时,卖主可利用宣传来恢复人们对该产品的兴趣,以增加需求和销售
C．知名度低的企业可利用宣传来引起人们的注意,提高知名度
D．公共形象欠佳的企业可利用宣传来改善形象及改善企业的内部组织机构
E．国家也可利用宣传来改善国家形象,吸引更多外国观光者和外国资本,或争取国际支援
第9题
房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。下列有关房地产开发及其主要程序阐述正确的选项为()。
A．房地产开发活动的复杂化使得越来越多的专业人士开始与开发商共同工作,但不论开发商如何精明,都必须遵循房地产开发的基本步骤
B．在初步投资决策分析的主要部分没有被彻底检验之前,开发商应尽量推迟具体的实施步骤
C．前期工作完成后,对项目应再进行一次财务评估,因为前期工作需要花费一定时间,而决定开发项目成败的经济特点可能已经发生了变化
D．项目开始建设前一般要具备“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的条件,这些条件很容易实现,有利于开发商进行开发建设
