下列各项符合房屋租赁政策的有()。
A.出租人持有《房屋所有权证》
B.公有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.房屋需要拆迁时,租赁合同自动解除
D.承租人在租赁期间死亡的,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原合同
E.拖欠租金累计六个月以上的,出租人有权中止租赁合同
- · 有3位网友选择 A,占比37.5%
- · 有2位网友选择 D,占比25%
- · 有2位网友选择 B,占比25%
- · 有1位网友选择 C,占比12.5%
A.出租人持有《房屋所有权证》
B.公有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.房屋需要拆迁时,租赁合同自动解除
D.承租人在租赁期间死亡的,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原合同
E.拖欠租金累计六个月以上的,出租人有权中止租赁合同
A.纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人自建的房屋用于生产经营的,自建成之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
D.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
E.融资租赁的房产,合同未约定开始日的,承租人自合同签订的次月起缴纳房产税
A.独立地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值
E.独立地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
A.地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的,要相应增加房屋的原值
E.地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
A.地下建筑物若作为商业和其他用途,其房产计税原值为房屋原价的70%~80%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.与地上建筑物相连的地下建筑物,应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值
E.地下建筑物著作为工业用途,其房产计税原值为房屋原价的70%~80%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为计税依据
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时,可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
D.以房地产对外投资收取固定收入,不承担投资风险的,以固定收入作为计税依据
E.地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
下列各项符合房产税规定的是()。
A.对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的,应参照同类房屋,确定房产原值,按照规定计征房产税
B.对融资租赁期内的房产税,应由承租者缴纳房产税
C.对企业之间出租的用于生产的房屋,暂按 4%的税率征收房产税
D.对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税
下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。
A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!