题目内容
（请给出正确答案）
A.承租人在租赁期限内，可以将承租房屋的部分或全部任意转租给他人
B.转租合同必须经原出租人书面同意，无需办理转租房屋登记备案手续
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
D.出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益
E.在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止，但出租人与转租人双方另有约定的除外
参考答案
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A.房屋转租必须取得原出租人的书面同意
B.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
C.转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务
D.转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止
E.转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同仍然有效
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
A.出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益
B.转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续
C.承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
E.在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止
A.承租人转租房屋，必须征得房屋出租人同意
B.转租合同可不办理登记备案手续
C.房屋转租应当订立转租合同
D.转租期间原租赁合同解除，转租合同依然有效
E.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
A.乙应事先征得甲的同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.乙不必征得甲的同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应负赔偿责任
以下有关转租的说法，不正确的是()。
A．转租合同生效后，转租人不用再履行原租赁合同规定的承租人义务
B．承租人在租赁期限内转租所承租房屋，须征得房屋出租人的同意
C．转租合同也要按有关规定办理登记备案手续
D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
王某应缴纳房产税()元。
A.150
B.200
C.500
D.600
以下属于房屋租赁合同中李某义务的有()。
A.交付租金
B.合理使用房屋
C.对房屋进行维修
D.租赁关系终止时归还房屋
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为()。
A.王某应将抵押情况告知李某
B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
王某将房屋抵押应办理抵押权()。A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记
关于李某转租房屋的说法，正确的为()。
A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
下列关于房屋转租的说法中，错误的是()。
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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