根据材料,回答下列各题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(VAT简称乙公司)独家销售甲公司开发某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以及广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。 乙公司关于“70套住宅”的销售业务属予()。
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理业务
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A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理业务
A.公开招标
B.秘密招标
C.邀请招标
D.直接指定
A.空置率
B.建筑面积
C.用户行业
D.企业规模
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产促销
D.房地产竞争
A.周边环境
B.企业规模
C.用户行情
D.企业总量
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费
D.房地产消费行为
根据下列材料回答下列各题。
2017年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确,下列表述正确的为()。A.双万可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行
甲房地产开发公司在拆迁时,与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后,崔某反悔不愿搬迁,下列做法正确的是()。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼,诉讼期间,甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议,仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款,该公司章程无相关规定的,需经()同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
要求:根据资料,假定不考虑其它因素的影响,回答下述下列各题。 甲房地产开发公司(以下简称甲公司),按单个项目计算、结转成本和计提存货跌价准备,该公司20×2年初存货中只包含已完工开发产品项目6项,其实际成本均为360万元/项,已计提的存货跌价准备为18万元/项,20 X2年由于市场变化6个项目均已按照450万元/项实现销售,每项销售税费40万元。甲公司20×2年又以1200万元购置土地使用权后开始一项新开发项目,至20 x2年末已经投入材料人工等开发成本600万元,预计下年还要投入900万元相关成本后才能完成开发达到可销售状态,20×2年末由于政府调控政策,预计该项目市场销售价格为2500万元,预计将发生销售费用及相关税金150万元。 甲公司20×2年销售已完工开发产品增加当期利润总额为()万元。
A.300
B.408
C.500
D.648
A.项目市场需求和竞争分析
B.项目成本估算
C.甲集团现金流分析
D.项目营销推广方案
A.专业推荐
B.一般推荐
C.特殊推荐
D.合作推荐
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