题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中，地价是按土地价格表示方法分类的有()。
A.土地总价格
B．申报地价
C．单位面积地价
D．课税价格
E．基准地价
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按土地价格表示方法分类，土地价格可分为（）等。
A．建筑面积地价
B．土地总价格
C．单位面积地价
D．楼面地价
E．基地面积地价
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地则多不适应
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，还可以用于不动产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动产
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
按土地价格的表达方法分类，地价可分为()。
A．交易价格和评估价格
B．土地总价格、单位面积地价、楼面地价
C．申报地价、公告（示）地价
D．所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格
下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。
A．土地价格简称地价,如果是一块无建筑物的空地,此价格即指该块土地的价格;如果是一块有建筑物的土地,此价格是指该宗房地产中土地部分的价格,同时应含建筑物的价格
B．建筑物价格是指建筑物部分的价格,不含建筑物所占用的土地的价格
C．房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用的土地的价格,他往往等同于人们平常所说的房价
D．对于同一宗房地产而言,房地价格=土地价格+建筑物价格
A.表示方式不同
B.地价主要由地产需求决定
C.土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定
D.地价具有明显的地区性和个别性
E.地理位置的特殊要求
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